對于現(xiàn)在高昂的房價來說，很多朋友在購買房產(chǎn)時很難負擔(dān)起一次性全款付清，大部分朋友還是會選擇進行貸款，而是用公積金貸款的利息要比商業(yè)貸款低很多。那么公積金貸款怎么貸額度是多少呢？下面我們就來看看公積金貸款流程及額度計算方法吧。
公積金貸款流程
1、首先我們需要帶好自己的個人信息資料，到當(dāng)?shù)氐墓e金管理中心進行咨詢，看看自己是否滿足公積金貸款條件并準備好相對應(yīng)的資料；
2、然后由本人攜帶好公積金貸款資料像管理中心提出申請，并且填寫好貸款申請表上交；
3、公積金管理中心收到貸款申請和資料之后，就會對個人資質(zhì)進行全方面的審核；
4、審核痛過之后，公積金管理中心就會開具一張評估單給借款人，借款人需要攜帶評估到到指定評估機構(gòu)進行評估；
5、最后簽訂貸款合同，并由公積金中心委托銀行進行打款操作。
公積金額度計算方法
1、根據(jù)規(guī)定來說，公積金最高的貸款額度不能超過賬戶余額的20倍，也就是說余額越多、額度就越高；
2、房屋總價也是計算公積金貸款額度的指標(biāo)之一。如果是超過90平的房子，貸款額度為總房價的70%；如果是低于90平的房子，則公積金貸款最高額度為總房價的80%。
3、每個地區(qū)也都有關(guān)于公積金貸款的相關(guān)政策。一般來說，一線城市的個人公積金最高額度為60萬元，準一線城市的對高額度為40萬元。借款人可以直接咨詢當(dāng)?shù)氐墓e金貸款管理中心。
